روزنه rowzane خبری – تحلیلی
مرکز آمار ایران از افزایش ۳۳.۲ درصدی قیمت مسکن طی زمستان ۹۶ در مقایسه با زمستان سال ۹۵ در شهر تهران خبر داد.
بر اساس آمار منتشر شده مرکز آمار ایران از قیمت مسکن در تهران، قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و متوسط مبلغ اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی در زمستان 96 نسبت به زمستان 95 به ترتیب 33.2 درصد و 26.6 درصد در شهر تهران افزایش یافته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 59922 هزار ریال با میانگین مساحت 276 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 13.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 33.5 درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 58715 هزار ریال با میانگین مساحت 94 مترمربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 14.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 33.2 درصد افزایش داشته است.
متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 281971 ریال با میانگین مساحت 75 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 9 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 26.6 درصد افزایش داشته است.
***************
بررسی آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران حاکی از آن است که طی زمستان گذشته حداکثر قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی گلنگی در شهر تهران 26 میلیون و 666 هزار تومان بوده است. حداقل قیمت زمین در تهران در مدت یاد شده 737 هزار تومان و متوسط قیمت 5.9 میلیون تومان بوده است.
همچنین بالاترین قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان سال گذشته 37 میلیون و 835 هزار تومان بوده است. متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران بالغ بر 5 میلیون و 871 هزار تومان بوده است.تسنیم
