به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ از آغاز سال گذشته تا کنون، قیمت همه کالاها و خدمات رشد داشته است، ولی در این بین قیمت برخی از کالاها که برای زندگی مردم ضروریتر به نظر میرسیدند، رشد چشمگیرتری داشته اند. از جمله کالاهای ضروری که قیمت آنها در مقایسه با سایر کالاها رشد چشمگیرتری داشته اند، میتوان به مسکن اشاره کرد.
به تازگی بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه ۱۳۹۸ را منتشر نموده است. این گزارش نشان میدهد که متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران در خرداد ماه سال جاری ۱۳.۳ میلیون تومان بوده که این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل و ماه قبل به ترتیب ۱۰۴.۳ درصد و ۴.۹ درصد افزایش را نشان میدهد.
نکته حائز اهمیت این که در خرداد ماه سال جاری خانههای زیر ۴۰ مترمربع نیز سهمی در حدود ۳.۶ درصد از کل مسکنهای معامله شده در خرداد ماه سال جاری را به خود اختصاص داده اند. این سهم در خرداد ماه سال گذشته ۲.۹ درصد بوده است. مقایسه سهم معاملات خانههای زیر ۴۰ مترمربع در خرداد ماه سال جاری و مدت مشابه سال گذشته نشان میدهد که افزایش قیمت سرسام آور مسکن در یک سال گذشته در پایتخت باعث شده است تا مردم قدرت خرید خانههای با متراژ بالا را از دست بدهند و برای فرار از اجاره نشینی، به خرید خانههای نقلیتر و حتی زیر ۴۰ مترمربع روی بیاورند.